انخفاض حجم التداول العقاري في الأردن 3% خلال الثلث الأول من 2026
تاريخ الإنشاء: 10-05-2026 16:03
| آخر تحديث منذ 5 أشهر
منظر عام للعاصمة عمّان. (أمانة عمّان الكبرى)
- دائرة الأراضي والمساحة: ارتفاع حجم التداول العقاري في نيسان إلى 573 مليون دينار
- انخفاض بيوعات الأراضي 13% والشقق 8% خلال الثلث الأول من 2026
- ارتفاع إيرادات دائرة الأراضي إلى 85.760 مليون دينار خلال الثلث الأول من 2026
- تراجع معاملات تملك غير الأردنيين 10% خلال الثلث الأول من 2026
- انخفاض القيمة التقديرية لتملك غير الأردنيين إلى 55.661 مليون دينار
- 2,908 عقارات مبيعة للشركات في الأردن خلال الثلث الأول من 2026
انخفض حجم التداول العقاري في الأردن خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 3%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، ليبلغ قرابة 1.984 مليار دينار، وفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة.
وبحسب التقرير، الذي رصدته "المملكة"، ارتفع حجم التداول العقاري خلال شهر نيسان الماضي إلى 573.018 مليون دينار، بزيادة بلغت 3% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وبنسبة 33% مقارنة بشهر آذار الذي سبقه.
ولم يبيّن التقرير حجم التداول العقاري لشهر آذار الماضي، إلا أنه باحتساب نسبة الارتفاع المسجلة مقارنة بالشهر السابق، يظهر أن حجم التداول في آذار بلغ قرابة 431 مليون دينار.
وأظهرت بيانات حركة التداول في سوق العقار لشهر نيسان الماضي، ارتفاع قيمة الإيرادات خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 1% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، لتبلغ 85.760 مليون دينار.
كما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر نيسان بنسبة 4% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، و23% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 22.419 مليون دينار، فيما تشير المقارنة إلى أن قيمة الإيرادات في آذار الماضي بلغت قرابة 18.23 مليون دينار.
وبحسب البيانات، انخفضت حركة بيع العقار في الأردن خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 11%، حيث تراجعت بيوعات الشقق بنسبة 8%، والأراضي بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
كما انخفضت حركة بيع العقار خلال شهر نيسان بنسبة 3% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، بينما ارتفعت بنسبة 43% مقارنة بالشهر السابق.
ووفق البيانات، انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 2% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، فيما ارتفعت بنسبة 37% مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، بينما ارتفعت بنسبة 45% مقارنة بالشهر السابق.
وبلغ إجمالي عدد العقارات المبيعة للشركات في المملكة خلال الثلث الأول من العام 2026 نحو 2,908 عقارات.
وفيما يتعلق بتملك غير الأردنيين، انخفض عدد معاملات التملك خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبة 3%، وبيوعات الأراضي بنسبة 18%.
كما انخفض عدد معاملات التملك لغير الأردنيين خلال شهر نيسان بنسبة 18% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، فيما ارتفع بنسبة 11% مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 4% مقارنة بنظيرتها من عام 2025، و13% مقارنة بالشهر السابق، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 38% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، وارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق.
وأشارت البيانات إلى انخفاض القيمة التقديرية لمعاملات التملك لغير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، لتبلغ 55.661 مليون دينار، كما انخفضت القيمة التقديرية خلال شهر نيسان بنسبة 3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، في حين ارتفعت بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 15.637 مليون دينار.
وبينت إحصائيات تملك الإناث والذكور أن نسبة المالكين من الإناث بلغت 34.99%، مقابل 65.1% للذكور.
المملكة
المزيد من الأخبار
أخبار ذات صلة
ارتفاع مبيعات الشقق متوسطة الحجم 20% في أيلول و8% منذ مطلع العام
ارتفاع مبيعات الشقق الكبيرة 2% خلال 9 شهور و16% في أيلول ارتفاع مبيعات الشقق الصغيرة 24% في أيلول رغم تراجعها 1% خلال 9 شهور ارتفاع مبيعات الشقق بجميع مساحاتها 17% خلال الشهر الماضي ارتفعت مبيعات الشقق في الأردن بنسبة 17% خلال أيلول الماضي على أساس سنوي، في ظل استمرار العمل بقرار حكومي يعفي شققا سكنية من رسوم التسجيل كليا أو جزئيا بحسب مساحتها، وسط نمو المبيعات في الفئات المساحية الثلاث، تصدرته الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بارتفاع نسبته 24%. ووفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة، الذي رصدته "المملكة"، بلغ إجمالي الشقق المبيعة خلال أيلول الماضي 3,976 شقة، مقارنة مع 3,384 شقة في الشهر ذاته من عام 2025، بزيادة بلغت 592 شقة، فيما ارتفعت المبيعات بنسبة 7% مقارنة مع آب السابق، الذي سجل بيع 3,708 شقق. وعلى مستوى الشهور التسعة الأولى من العام الحالي، بلغ إجمالي مبيعات الشقق 26,743 شقة، مقارنة مع 27,508 شقق خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، بانخفاض نسبته 3%، ما يعكس تباينا بين تحسن المبيعات خلال أيلول والأداء التراكمي للسوق منذ بداية العام. وأظهرت البيانات ارتفاع
ارتفاع التداول العقاري 16% والإيرادات 14% خلال أيلول على أساس سنوي
5.1 مليارات دينار حجم التداول العقاري خلال 9 أشهر بانخفاض 1% بيوعات الشقق تقفز 17% خلال أيلول على أساس سنوي ارتفاع قيمة تملك غير الأردنيين 17% لتسجل 168.3 مليون دينار خلال 9 أشهر 8214 عقارا مبيعا للشركات في الأردن خلال 9 أشهر حركة بيع العقار تتراجع 7% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي سجّل سوق العقار في الأردن تحسنا في نشاطه خلال أيلول الماضي، مع ارتفاع حجم التداول بنسبة 16% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، بالتزامن مع نمو حركة البيع وارتفاع لافت في بيوعات الشقق، فيما ارتفعت قيمة تملك غير الأردنيين على مستوى الأشهر التسعة الأولى من العام. ووفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة، الذي رصدته "المملكة"، بلغ حجم التداول العقاري خلال أيلول 720.5 مليون دينار، مرتفعا أيضا بنسبة 7% مقارنة بشهر آب السابق، في حين انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني بنسبة 1% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، ليبلغ قرابة 5.1 مليار دينار. كما ارتفعت إيرادات السوق العقاري خلال أيلول إلى قرابة 28.7 مليون دينار، بزيادة 14% مقارنة بأيلول من العام ا
ارتفاع قيمة تملك غير الأردنيين للعقارات 19% لتسجل 147 مليون دينار خلال 8 أشهر
1515 عقارا اشتراها غير الأردنيين بقيمة 147 مليون دينار منذ مطلع العام العراقيون يتصدرون قيمة تملك غير الأردنيين للعقارات بـ 63.1 مليون دينار بلغ عدد معاملات تملك المستثمرين غير الأردنيين للعقارات في الأردن خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 1,515 عقارا، بانخفاض نسبته 1% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، فيما ارتفعت القيمة التقديرية لهذه المعاملات بنسبة 19% لتبلغ 147.112 مليون دينار، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة. وبحسب التقرير الذي اطلعت عليه "المملكة"، بلغت القيمة التقديرية للشقق التي تملكها غير الأردنيين 82.348 مليون دينار، مشكلة 56% من إجمالي قيمة المعاملات، فيما بلغت قيمة الأراضي 64.765 مليون دينار، بنسبة 44%. وبالمقارنة مع الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، انخفض إجمالي عدد معاملات تملك غير الأردنيين من 1,526 إلى 1,515 معاملة، بنسبة 1%، في حين ارتفع عدد معاملات الشقق من 887 إلى 953 معاملة بنسبة 7%، وتراجع عدد معاملات الأراضي من 639 إلى 562 معاملة بنسبة 12%. وفي المقابل، ارتفعت القيمة الإجمالية لمعاملات التملك من 123.400 مليون دينار خلال الأشهر الثمانية الأ
ارتفاع مبيعات الشقق متوسطة الحجم 18% في آب و6% منذ مطلع العام
ارتفعت مبيعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا في المملكة بنسبة 6% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، لتبلغ 6,552 شقة، مقارنة مع 6,197 شقة خلال الفترة ذاتها من عام 2025، وفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة. ووفق التقرير الذي رصدته "المملكة"، ارتفعت مبيعات الشقق ضمن هذه الفئة بنسبة 18% خلال آب الماضي، لتبلغ 1,074 شقة، مقارنة مع 914 شقة في الشهر ذاته من العام الماضي. واستقر عدد الشقق المبيعة التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا نسبيا خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، ليبلغ 10,879 شقة، مقارنة مع 10,911 شقة خلال الفترة ذاتها من عام 2025. وخلال آب الماضي، ارتفعت مبيعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 8%، لتبلغ 1,856 شقة، مقارنة مع 1,723 شقة في الشهر ذاته من عام 2025. في المقابل، انخفض عدد الشقق المبيعة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 5% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام، ليبلغ 6,828 شقة، مقارنة مع 7,190 شقة خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. كما انخفضت مبيعات الشقق ضمن هذه الفئة بنسبة 7% خلال آب الماضي، لتبلغ 1,062 شق
الأكثر قراءة
