ارتفاع حركة بيع العقار في الأردن 7% خلال آب على أساس شهري
تاريخ الإنشاء: 07-09-2026 13:09
| آخر تحديث منذ شهر
منظر عام للعاصمة عمّان بإطلالة بانورامية.
ملخص بالذكاء الاصطناعي
شهدت السوق العقارية في الأردن نمواً خلال شهر آب، حيث ارتفعت حركة بيع العقار بنسبة 7% مقارنة بالشهر السابق. ورغم انخفاض حجم التداول العقاري بنسبة 2% عن أغسطس العام الماضي، فقد بلغت التداولات 673.7 مليون دينار. سجل تملك غير الأردنيين للعقارات زيادة بنسبة 31% في المعاملات وقيمة بلغت 46%. شهدت الشقق زيادة في المبيعات بنسبة 5% مقارنة بالشهر الماضي، بينما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 8%. بالرغم من هذه الزيادات، سجل انخفاض عام في الأشهر الثمانية الأولى مقارنة بعام 2025.
- 4.39 مليارات دينار حجم التداول العقاري في الأردن منذ مطلع العام
- ارتفاع تملك غير الأردنيين للعقارات 31% وقيمته 46% خلال آب
- 673.7 مليون دينار حجم التداول العقاري في الأردن خلال آب
- 147.1 مليون دينار قيمة تملك غير الأردنيين للعقارات منذ مطلع العام
- بيوعات الشقق ترتفع 5% والأراضي 8% خلال آب على أساس شهري
ارتفعت حركة بيع العقار في الأردن خلال شهر آب الماضي بنسبة 7% مقارنة بشهر تموز السابق، فيما سجلت ارتفاعا طفيفا جدا بأقل من 1% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة.
وأظهر التقرير، الذي رصدته "المملكة"، أن حجم التداول في سوق العقار الأردني بلغ قرابة 4.390 مليارات دينار خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، بانخفاض نسبته 4% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.
وعلى المستوى الشهري، ارتفعت بيوعات الشقق خلال آب بنسبة 5% مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 1% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، فيما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 8% مقارنة بالشهر السابق، لكنها انخفضت بنسبة طفيفة جدا تقل عن 1% مقارنة بآب من العام الماضي.
وعلى الرغم من الارتفاع المسجل خلال آب، انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026 بنسبة 9% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، نتيجة انخفاض بيوعات الشقق بنسبة 6%، وانخفاض بيوعات الأراضي بنسبة 9% مقارنة بالأشهر الثمانية الأولى من العام الماضي.
وبلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات في المملكة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 6,910 عقارا.
- 673.7 مليون دينار تداولات العقار في آب
وانخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال آب بنسبة 2% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، وبأقل من 1% مقارنة بالشهر السابق، ليبلغ قرابة 673.7 مليون دينار.
وفي المقابل، ارتفعت إيرادات السوق العقارية خلال الشهر بنسبة 9% مقارنة بآب 2025، وبنسبة 6% مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ قرابة 27.4 مليون دينار.
وخلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026، ارتفعت قيمة الإيرادات بنسبة 4% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، لتصل إلى قرابة 182.1 مليون دينار.
- تملك غير الأردنيين يرتفع 31% خلال آب
وفي ما يتعلق بتملك غير الأردنيين، ارتفع عدد معاملات التملك خلال آب بنسبة 31% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، وبنسبة 18% مقارنة بالشهر السابق.
وارتفعت بيوعات الشقق لغير الأردنيين خلال آب بنسبة 44% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، وبنسبة 22% مقارنة بالشهر السابق، فيما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 13% مقارنة بكل من آب 2025 والشهر السابق.
وارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال آب بنسبة 46% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2025، لتبلغ 23,708,605 دنانير، فيما سجلت انخفاضا طفيفا جدا بأقل من 1% مقارنة بالشهر السابق.
وخلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، انخفض عدد معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 1% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، إذ ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 7%، مقابل انخفاض بيوعات الأراضي بنسبة 12%.
ورغم انخفاض عدد المعاملات، ارتفعت قيمتها التقديرية خلال الأشهر الثمانية الأولى بنسبة 19% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، لتبلغ قرابة 147.1 مليون دينار.
وأظهرت إحصائيات التملك بحسب الجنس أن نسبة المالكين الذكور بلغت 64.86%، مقابل 35.14% للإناث.
المملكة
المزيد من الأخبار
أخبار ذات صلة
ارتفاع مبيعات الشقق متوسطة الحجم 20% في أيلول و8% منذ مطلع العام
ارتفاع مبيعات الشقق الكبيرة 2% خلال 9 شهور و16% في أيلول ارتفاع مبيعات الشقق الصغيرة 24% في أيلول رغم تراجعها 1% خلال 9 شهور ارتفاع مبيعات الشقق بجميع مساحاتها 17% خلال الشهر الماضي ارتفعت مبيعات الشقق في الأردن بنسبة 17% خلال أيلول الماضي على أساس سنوي، في ظل استمرار العمل بقرار حكومي يعفي شققا سكنية من رسوم التسجيل كليا أو جزئيا بحسب مساحتها، وسط نمو المبيعات في الفئات المساحية الثلاث، تصدرته الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بارتفاع نسبته 24%. ووفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة، الذي رصدته "المملكة"، بلغ إجمالي الشقق المبيعة خلال أيلول الماضي 3,976 شقة، مقارنة مع 3,384 شقة في الشهر ذاته من عام 2025، بزيادة بلغت 592 شقة، فيما ارتفعت المبيعات بنسبة 7% مقارنة مع آب السابق، الذي سجل بيع 3,708 شقق. وعلى مستوى الشهور التسعة الأولى من العام الحالي، بلغ إجمالي مبيعات الشقق 26,743 شقة، مقارنة مع 27,508 شقق خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، بانخفاض نسبته 3%، ما يعكس تباينا بين تحسن المبيعات خلال أيلول والأداء التراكمي للسوق منذ بداية العام. وأظهرت البيانات ارتفاع
ارتفاع التداول العقاري 16% والإيرادات 14% خلال أيلول على أساس سنوي
5.1 مليارات دينار حجم التداول العقاري خلال 9 أشهر بانخفاض 1% بيوعات الشقق تقفز 17% خلال أيلول على أساس سنوي ارتفاع قيمة تملك غير الأردنيين 17% لتسجل 168.3 مليون دينار خلال 9 أشهر 8214 عقارا مبيعا للشركات في الأردن خلال 9 أشهر حركة بيع العقار تتراجع 7% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي سجّل سوق العقار في الأردن تحسنا في نشاطه خلال أيلول الماضي، مع ارتفاع حجم التداول بنسبة 16% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، بالتزامن مع نمو حركة البيع وارتفاع لافت في بيوعات الشقق، فيما ارتفعت قيمة تملك غير الأردنيين على مستوى الأشهر التسعة الأولى من العام. ووفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة، الذي رصدته "المملكة"، بلغ حجم التداول العقاري خلال أيلول 720.5 مليون دينار، مرتفعا أيضا بنسبة 7% مقارنة بشهر آب السابق، في حين انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني بنسبة 1% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، ليبلغ قرابة 5.1 مليار دينار. كما ارتفعت إيرادات السوق العقاري خلال أيلول إلى قرابة 28.7 مليون دينار، بزيادة 14% مقارنة بأيلول من العام ا
ارتفاع قيمة تملك غير الأردنيين للعقارات 19% لتسجل 147 مليون دينار خلال 8 أشهر
1515 عقارا اشتراها غير الأردنيين بقيمة 147 مليون دينار منذ مطلع العام العراقيون يتصدرون قيمة تملك غير الأردنيين للعقارات بـ 63.1 مليون دينار بلغ عدد معاملات تملك المستثمرين غير الأردنيين للعقارات في الأردن خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي 1,515 عقارا، بانخفاض نسبته 1% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، فيما ارتفعت القيمة التقديرية لهذه المعاملات بنسبة 19% لتبلغ 147.112 مليون دينار، وفق تقرير دائرة الأراضي والمساحة. وبحسب التقرير الذي اطلعت عليه "المملكة"، بلغت القيمة التقديرية للشقق التي تملكها غير الأردنيين 82.348 مليون دينار، مشكلة 56% من إجمالي قيمة المعاملات، فيما بلغت قيمة الأراضي 64.765 مليون دينار، بنسبة 44%. وبالمقارنة مع الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، انخفض إجمالي عدد معاملات تملك غير الأردنيين من 1,526 إلى 1,515 معاملة، بنسبة 1%، في حين ارتفع عدد معاملات الشقق من 887 إلى 953 معاملة بنسبة 7%، وتراجع عدد معاملات الأراضي من 639 إلى 562 معاملة بنسبة 12%. وفي المقابل، ارتفعت القيمة الإجمالية لمعاملات التملك من 123.400 مليون دينار خلال الأشهر الثمانية الأ
ارتفاع مبيعات الشقق متوسطة الحجم 18% في آب و6% منذ مطلع العام
ارتفعت مبيعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا في المملكة بنسبة 6% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، لتبلغ 6,552 شقة، مقارنة مع 6,197 شقة خلال الفترة ذاتها من عام 2025، وفق التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة. ووفق التقرير الذي رصدته "المملكة"، ارتفعت مبيعات الشقق ضمن هذه الفئة بنسبة 18% خلال آب الماضي، لتبلغ 1,074 شقة، مقارنة مع 914 شقة في الشهر ذاته من العام الماضي. واستقر عدد الشقق المبيعة التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا نسبيا خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي، ليبلغ 10,879 شقة، مقارنة مع 10,911 شقة خلال الفترة ذاتها من عام 2025. وخلال آب الماضي، ارتفعت مبيعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 8%، لتبلغ 1,856 شقة، مقارنة مع 1,723 شقة في الشهر ذاته من عام 2025. في المقابل، انخفض عدد الشقق المبيعة التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 5% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام، ليبلغ 6,828 شقة، مقارنة مع 7,190 شقة خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. كما انخفضت مبيعات الشقق ضمن هذه الفئة بنسبة 7% خلال آب الماضي، لتبلغ 1,062 شق
